Construction de bâtiment, location de toiture, ombrière ou centrale au sol : Wiapro-Solar développe et finance des projets photovoltaïques grâce à ses partenaires investisseurs, sous réserve de faisabilité.
Vous êtes agriculteur, industriel, entreprise, collectivité ou propriétaire d’un terrain, d’une toiture ou d’un parking ? Nous étudions votre site pour vérifier s’il peut accueillir un projet photovoltaïque financé par un tiers-investisseur. Wiapro-Solar apporte un regard indépendant pour construire un montage clair, cohérent et adapté à votre foncier.
Selon votre site et votre besoin, plusieurs montages peuvent être étudiés.
Vous avez besoin d’un bâtiment agricole, industriel ou professionnel ? Grâce à nos partenaires investisseurs, Wiapro-Solar peut étudier le financement d’un bâtiment photovoltaïque adapté à votre activité.
Vous disposez d’une toiture agricole, industrielle ou professionnelle ? Votre toiture peut être louée dans le cadre d’un bail long terme pour accueillir une centrale photovoltaïque.
Un parking, une aire de stationnement ou une zone artificialisée peut être étudiée pour accueillir une ombrière photovoltaïque financée par un tiers-investisseur.
Certains terrains déjà artificialisés, dégradés ou difficilement valorisables peuvent accueillir une centrale photovoltaïque au sol, généralement sur des surfaces de 1 à 5 hectares selon la faisabilité.
Le tiers-investissement peut concerner plusieurs profils lorsque le site présente un potentiel technique et économique suffisant.
Bâtiment agricole, stockage, élevage, toiture existante ou projet de construction.
Toiture d’usine, entrepôt, bâtiment professionnel, parking ou foncier disponible.
Terrain adapté, zone constructible, terrain dégradé ou site à revaloriser.
Toiture publique, parking, terrain communal inexploité ou équipement public.
Toiture existante pouvant accueillir une centrale photovoltaïque.
Répondez à quelques questions pour obtenir une première orientation. Ce test ne remplace pas une étude complète, mais il permet d’identifier rapidement les points favorables ou bloquants.
Vous mettez à disposition un terrain pour la construction d’un nouveau bâtiment photovoltaïque dont vous aurez l’usage. En contrepartie, la centrale photovoltaïque est installée et exploitée pendant la durée du bail. À l’expiration du bail, généralement après 30 ans selon le montage, le bâtiment revient au propriétaire selon les conditions prévues.
Conditions principalesAvec un bail emphytéotique, vous louez votre toiture ou votre site tout en restant propriétaire du bâtiment ou du terrain. La centrale photovoltaïque est installée et exploitée pendant la durée du bail. Si la toiture est adaptée, une rente annuelle peut être envisagée.
Conditions principalesLe périmètre exact dépend du montage retenu, du site et de la faisabilité du projet. Les éléments ci-dessous sont présentés à titre indicatif.
Certains terrains déjà artificialisés, dégradés ou difficilement valorisables peuvent être étudiés pour accueillir une centrale photovoltaïque au sol, y compris une centrale solaire au sol de taille modérée ou une centrale photovoltaïque de moins de 1 MWc lorsque le site s’y prête. L’objectif est de donner une nouvelle utilité à un foncier qui présente peu d’usage agricole, économique ou constructif classique.
Les conditions économiques du photovoltaïque ont évolué. Les investisseurs sont plus sélectifs : les projets doivent être mieux étudiés, mieux dimensionnés et mieux optimisés.
Hauteur sud indicative : 3,75 m. À partir d’environ 2 400 m² selon faisabilité.
Hauteurs Est/Ouest indicatives : 4 m. À partir d’environ 2 400 m² selon faisabilité.
Hauteur nord indicative : 4 m. À partir d’environ 2 400 m² selon faisabilité.
Chaque projet suit un parcours progressif. Les étapes peuvent varier selon le type de bail, l’urbanisme, le raccordement et les contraintes du site.
Décrivez votre projet en quelques informations. Wiapro-Solar reviendra vers vous pour qualifier le site et vérifier les premières conditions de faisabilité.
Oui, si la surface, la structure, l’orientation, le raccordement et le modèle économique sont cohérents. Une étude au cas par cas reste nécessaire.
La surface dépend du type de projet. Une toiture inférieure à 800 m² est souvent plus difficile à financer, tandis qu’un bâtiment autour de 2 400 m² peut être plus favorable selon faisabilité.
Oui, surtout s’il s’agit d’un terrain dégradé, artificialisé ou sous-utilisé. Les terrains agricoles exploités sont plus réglementés et doivent être étudiés prudemment.
Le bail à construction concerne souvent un nouveau bâtiment. Le bail emphytéotique sert plutôt à louer une toiture ou un site existant sur une longue durée.
Les montages photovoltaïques s’inscrivent généralement sur une longue durée, souvent autour de 30 ans selon les contrats et le type de projet.
Oui, si le besoin du bâtiment est réel et que le terrain, l’urbanisme, le raccordement et l’économie du projet le permettent.
Cela dépend du montage. Le propriétaire met généralement à disposition le terrain, la toiture ou le site, et peut conserver certains aménagements spécifiques liés à son activité.
C’est possible pour certaines toitures ou terrains adaptés, mais le montant dépend de la production, de la surface, des travaux, du raccordement et de la proposition contractuelle.
La fin de bail est prévue contractuellement : démantèlement, cession ou autre solution selon le montage retenu.
Oui, certains projets continuent d’être financés, mais les investisseurs sont plus sélectifs. L’optimisation technique et économique est devenue essentielle.
Non. Aucun projet n’est automatiquement accepté. Wiapro-Solar réalise une première qualification avant d’aller plus loin.